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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.62 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
新興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福心都心
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.27 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.96 坪
- 附屬建物面積：1.035 坪
- 共同使用：7.95 坪
- 車位坪數：8.32 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視屋齡與生活機能的購屋者而言，是一個值得列入評估的標的。
主要理由如下：
- 居住成本低： 屋齡僅 10 個月，等於避開了老屋修繕的繁瑣與費用，可立即入住或依喜好裝潢。
- 價格具優勢： 每坪約 30 萬含車位，在八德區屬於性價比高的選擇，降低了購屋門檻。
- 機能成熟： 學校與市場均鄰近，滿足日常採買與子女教育需求，生活安心指數高。
購屋建議： 若您偏好高樓層視野，2 樓樓層可能非首選，建議親至現場確認採光與噪音狀況。同時，需確認坡道車位是否適合您或家人的駕駛習慣。整體而言，若符合基本居住需求，此物件入手門檻低且實用性高，值得考慮。
問與答
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許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：6 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
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